Muchos creen que tener una inversión en USA es algo a lo que solo unos pocos pueden acceder. A pesar de ello, existen alternativas al alcance de cada presupuesto. En este episodio de la mano de Juan Pablo Pistorio descubrirás una excelente estrategia de real estate para potenciar y proteger tu capital, sobre todo en estas épocas de gran inflación. Aprenderás de todo acerca de nuevas construcciones en USA: como invertir en ellas y en dónde hacerlo.
Juan Pablo es el cofundador de Time Buyers y un experto argentino que se licenció como agente de bienes raíces en el estado de La Florida. Pistorio, proveniente del rubro de las comunicaciones, tiene gran experiencia como inversor con una cartera diversificada en riesgo y geografía. Logró el sueño de vivir de rentas que hoy le permite aplicar su tiempo libre en nuevos proyectos que ayuden a otros a lograrlo.
Debido a las secuelas de la pandemia y la crisis actual, hoy se focaliza en las nuevas construcciones en el centro y sudoeste de La Florida. Además de ser una excelente estrategia para tener tu capital en movimiento durante épocas de inflación, proyectan retornos cercanos al 15%.
Durante el episodio hablamos del mayor desafío que tuvo Juan Pablo al pasar de fix and flip en Michigan a la estrategia de las nuevas construcciones en La Florida. Profundizamos en La Florida como un lugar óptimo para invertir y nos adentramos en la nueva construcción como una gran alternativa para estas épocas de gran inflación. Además conversamos acerca de los retornos, montos de inversión, préstamos para la construcción y tiempos para estos tipos de inversión.
En conclusión, si quieres invertir en nuevas construcciones en USA, este episodio es clave para entender cómo funcionan y dónde hacerlas. ¡Ven y cuéntalo!
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EN ESTE EPISODIO HABLAMOS DE:
- (00:00) – Bienvenido Juan Pablo Pistorio a Se Habla Real Estate Podcast
- (01:22) – Acerca de Juan Pablo y su enfoque actual
- (05:57) – El challenge más grande al cambiar de estrategia
- (08:57) – Acerca del modelo de la nueva construcción
- (12:03) – Para un inversionista internacional: acceso a un préstamo para construcción vs. para una propiedad
- (13:45) – Acerca de los retornos
- (20:12) – Como estructura Juan Pablo los proyectos con los inversionistas
- (21:37) – Pros y contras de distintas opciones de venta: turnkey property o para residencia
- (27:43) – Línea de tiempo desde la compra de tierra hasta la venta de la propiedad
- (32:40) – Monto de inversión para estos proyectos
- (35:51) – Acerca de qué va pasar en el 2023
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